Hertogplein 12

Mooi appartement op de 1e verdieping met loggia en eigen parkeerplaats.Het appartement heeft twee slaapkamers en een ruime tot zeer ruime woonkamer met open keuken voorzien van Miele inbouwapparatuur.Kenmerken:Soort woning: appartementOppervlakte: ca. 95 m2Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)Bouwjaar: 2011Buitenruimte: LoggiaLigging buitenruimte: Zuid-westenSchuur/berging: fietsenberging in de parkeerkelderParkeerplaats: 1 parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder* Foto's zijn van een vergelijkbaar appartement.Huurprijs: Huurprijs per maand: € 1.510,00Servicekosten per maand: € 75,00Beschikbaar: Per 01-04-2026Indeling:Ruime woonkamer met open keuken (Bruynzeel), voorzien van Miele inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap. Video deurintercom. HRE CW 5 CV-ketel. De badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostatische douchemengkraan, wastafel en designradiator.Afmetingen:Woonkamer / keuken: 40 m2 Slaapkamer 1: 14 m2Slaapkamer 2: 9 m2Badkamer: 6 m2Loggia: 6 m2Omgeving en voorzieningen:Kenmerkend voor Nijmegen zijn de ligging aan de rivier De Waal, het historische en bruisende centrum en de bosrijke gebieden aan de randen van de stad. Vanaf het Hertogplein loopt u zo naar het winkelhart van de stad met o.a. de bekende Marikenstraat en de Molenpoortpassage. Tevens bevinden zich diverse musea, een theater, een bioscoop en kunstcentrum op loopafstand. Buiten ontspannen kan in het nabijgelegen Hunnerpark en het Valkhof, vanwaar u via een trap naar de Waalkade met zijn gezellige terrassen loopt.Bereikbaarheid: Nijmegen heeft 4 NS-stations en is goed bereikbaar via de snelwegen A15 (Nijmegen-Rotterdam) en A73 (Nijmegen-Venlo), waar je vanaf het Hertogplein via de Waalbrug zo oprijdt.Interesse?U hebt interesse in de woning en u zou de woning graag willen bezichtigen? Dat is mogelijk na uw inschrijving bij ‘REBO Huurwoning’ als woningzoekende.- Inschrijven als woningzoekende kan via onze website.- Ga naar de woningadvertentie en klik op de button ‘Inschrijven’ waarna u een persoonlijk account aanmaakt.- Wij hanteren inkomensvoorwaarden. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen. Let er op dat u aanlevert wat gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf.- De woning wordt toegewezen aan de meest passende kandidaat. Dat is in ieder geval een kandidaat die de volledige inschrijvingsprocedure heeft doorlopen.- Bent u na inschrijving geselecteerd om de woning te bezichtigen? Dan ontvangt u automatisch bericht en kunt u de woning bezichtigen. Wij reserveren de woning voor u nadat de bezichtigingsafspraak gepland staat.- Wilt u weten hoe u uw kansen kan vergroten? Of heeft u aanvullende vragen over de inschrijvingsprocedure? Lees dan de FAQ’s aandachtig door. Mogelijk staat uw vraag hier tussen.En verder- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd.- Bent u ondernemer? Dan stellen wij naast de inkomensvoorwaarden de afgifte van een waarborgsom t.h.v. 3 maanden huur als voorwaarde.- Geheel vrije vestiging.