Willem Parelstraat 359

**Let op, dit is een sociale huurwoning. Uw maximale jaarinkomen mag niet hoger zijn dan € 51.537,-. Voor een meerpersoons- huishouden is dat € 56.910,-.Voor deze woning moet u ook een huisvestingsvergunning aanvragen bij de gemeente. De kosten zijn voor rekening huurder.Studio gelegen nabij het bruisende centrum van Amsterdam. Alle voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand. Met slechts 10 minuten fietsen bent u in hartje centrum Amsterdam. Er zijn veel trendy restaurants, hippe boetiekjes direct om de hoek.Kenmerken:Adres: Willem Parelstraat 359 | 1018KZ | AmsterdamType: StudioWoonoppervlakte: 37m2Verdieping: Gelegen op de 3e verdiepingBerging aanwezig voor o.a. wasmachine en drogerBouwjaar: 2022Huurprijs: € 900,07 per maandServicekosten: € 85,00 per maandBeschikbaar: per 01 maart 2026**LET OP : De foto’s zijn van een soortgelijke woning, hierdoor krijgt u een indruk van de ruimte/ afwerking van de woning. Deze woning is gespiegeld.Indeling:Open woonruimte met keuken, slaapgedeelte en toegang tot gezamenlijke buitenruimte • Witte Bribus keuken in rechte opstelling, voorzien van donker aanrechtblad met inductiekookplaat en afzuigkap • Badkamer voorzien van douche met glazen douchedeur, wastafel en toilet • Bergkast met opstelplaats voor wasmachine en droger • Berging met WTW • Vloerverwarming • Schuifpui of openslaande deuren met toegang tot gezamenlijke buitenruimte***Buiten de genoemde kosten voor de basishuur en de voorschot servicekosten is huurder verplicht om een leveringsovereenkomst te sluiten met NEXTNRG voor de huur van de warmtepomp. Deze kosten bedragen ca. €99,- Samenvattend: Na een overeenstemming zullen er 2 overeenkomsten worden getekend 1. Huurovereenkomst van de woonruimte 2. Leveringsovereenkomst met NEXTNRGU heeft interesse in de woning en u zou de woning graag willen bezichtigen?Dat is mogelijk na inschrijving via de knop 'Plan een bezichtiging'- U krijgt een email van My property om een account aan te maken.-Na het aanmaken van de account dient u uw gegevens te delen via Datakeeper.- Wij hanteren inkomensvoorwaarden. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen. Welke stukken dit zijn kunt u nalezen op het inschrijfformulier. Let er op dat u aanlevert wat gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf.- Alleen volledige inschrijvingen worden meegenomen in de toewijzing van de woning.- Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs.De inkomenseis voor deze huurwoning is als volgt:Uw bruto maandinkomen dient minimaal gelijk te zijn aan 3,5 x de huurprijs per maand.Een tweede inkomen nemen wij volledig mee voor de inkomensberekening.- Inkomen uit een flexibele arbeidsrelatie of uitzendwerk zien wij niet als een vast inkomen en nemen wij niet mee in onze berekening.- Het is niet mogelijk een ander garant te laten staan voor de huurbetalingen.- Kunnen wij u na inschrijving een woning toewijzen, dan reserveren wij de woning enkele dagen voor u en kunt u gaan bezichtigen.En verder- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd.- Bent u ondernemer? Dan stellen wij naast de inkomensvoorwaarden de afgifte van een waarborgsom t.h.v. 2 maanden huur als voorwaarde.