Gelderse Rooslaan 260

3-kamer appartement op de 3e verdieping met eigen balkon en parkeerplaats. Kenmerken:Toren: WesttorenSoort woning: 3-kamer appartementOppervlakte: 71,9 m2Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)Bouwjaar: 2018Buitenruimte: balkonLigging buitenruimte: WestBerging: extra berging op niveau -1 , 0 of 1Parkeerplaats: privéparkeerplaatsBijzonderheden: Groen wonen en toch vlakbij voorzieningen.*De foto's zijn van een vergelijkbare woning binnen het complex maar geven een goede indruk van de afwerking en ruimte. Huurprijs:Huurprijs per maand: € 1045,00Service kosten: € 50,00Borg: standaard 1 maand kale huur waarborgsom + € 100,- borg t.b.v. de parkeerzenderBeschikbaar: per 01-03-2026 Indeling:In de hal vindt u een bering en de toiletruimte. Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer met open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals, afzuigkap, kookplaat, combimagnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een privé balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en heeft een aparte bergruimte. Afmetingen:Woonkamer/keuken: 27,8 m2Slaapkamer 1: 14 m2Slaapkamer 2: 7 m2Badkamer: 6,4 m2 Omgeving en voorzieningen:Wat de appartementen aan de Gelderse Roos kenmerkt is het feit dat het complex omringd is door de natuur, maar daarentegen bent u ook zo in de levendige binnenstad. Op loopafstand is een klein winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen en net dat beetje meer. Het complex bestaat uit 2 appartementengebouwen in wisselde hoogtes. De gebouwen zijn met elkaar verbonden via de tweelaagse parkeergarage. Om ervoor te zorgen dat de Gelderse Roos opgaat in de schitterende natuur, is de parkeergarage rondom bekleed met groen. Bereikbaarheid:Dankzij de gunstige liggen van de Gelderse Roos in Arnhem bent u snel in de binnenstad, maar ook in het buitengebied. Vanuit de locatie ben u met nog geen 7 minuten in harte Arnhem, ook met de bus. Die stopt namelijk in de straat. Reist u naar omliggende steden? Dan bent u via de provinciale wegen zo op de A12 of A50. Interesse?U hebt interesse in de woning en u zou de woning graag willen bezichtigen?Dat is mogelijk na uw inschrijving bij ‘REBO Huurwoning’ als woningzoekende.- Inschrijven als woningzoekende kan via onze website.- Ga naar de woningadvertentie en klik op de button ‘Inschrijven’ waarna u een persoonlijk account aanmaakt.- Wij hanteren inkomensvoorwaarden. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen. Let er op dat u aanlevert wat gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf.- De woning wordt toegewezen aan de meest passende kandidaat. Dat is in ieder geval een kandidaat die de volledige inschrijvingsprocedure heeft doorlopen.- Bent u na inschrijving geselecteerd om de woning te bezichtigen? Dan ontvangt u automatisch bericht en kunt u de woning bezichtigen. Wij reserveren de woning voor u nadat de bezichtigingsafspraak gepland staat.- Wilt u weten hoe u uw kansen kan vergroten? Of heeft u aanvullende vragen over de inschrijvingsprocedure? Lees dan de FAQ’s aandachtig door. Mogelijk staat uw vraag hier tussen.En verder- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd.- Bent u ondernemer? Dan stellen wij naast de inkomensvoorwaarden de afgifte van een waarborgsom t.h.v. 2 maanden huur als voorwaarde.- Geheel vrije vestiging.